1978〜1988年築, 専有面積22.16㎡〜42.16㎡の平均販売価格
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住建第6ハイプレース
東京都墨田区本所一丁目
都営大江戸線 / 蔵前駅 徒歩5分
1983年築 / 8階建 / 20戸 / SRC造
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6階 / 32.16㎡の場合
相場
2,772万円
86.2万円/㎡
1,941
2,495
3,050
3,604
AI査定結果
推定相場価格
2,772万円
86.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,495万円〜3,050万円
77.6万円/㎡〜94.8万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年5月3日
住建第6ハイプレース
2,980万円（92.7万円/㎡）/ 6階 / 32.16㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は79.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 2,980万円 | 92.7万円 | 6階 | 32.16㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 2,480万円 | 77.1万円 | 6階 | 32.16㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 2,650万円 | 82.4万円 | 7階 | 32.16㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/07 | 2,710万円 | 84.3万円 | 7階 | 32.16㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,680万円 | 77.1万円 | 3階 | 34.75㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/25 | 2,080万円 | 64.7万円 | 7階 | 32.16㎡ | 1LDK | - |
| 2024/01/05 | 2,380万円 | 71.9万円 | 3階 | 33.12㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,780万円 | 80.0万円 | 3階 | 34.75㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/12 | 2,880万円 | 82.9万円 | 3階 | 34.75㎡ | 1LDK | - |
| 2023/10/12 | 2,480万円 | 74.9万円 | 3階 | 33.12㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/09/10 | 2,999万円 | 86.3万円 | 3階 | 34.75㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/30 | 2,580万円 | 77.9万円 | 3階 | 33.12㎡ | 1DK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は80.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 住建第6ハイプレース 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅5分 | 2,980万円 | 92.7万円 | 32.16㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2024/06/16 | クレール菊川 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅1分 | 2,899万円 | 74.9万円 | 38.73㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 10戸 | SRC |
| 2026/05/02 | シャンボール東向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅10分 | 2,999万円 | 78.5万円 | 38.21㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2025/02/20 | サンスプレンダー吾妻橋 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅4分 | 3,200万円 | 83.7万円 | 38.25㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/24 | 朝日言問マンション 墨田区向島二丁目 | とうきょうスカイツリー駅7分 | 2,499万円 | 75.6万円 | 33.04㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2023/11/29 | ライオンズマンション隅田公園 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 2,740万円 | 74.7万円 | 36.69㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2025/03/14 | 吾妻橋パーソナルハウス 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 2,580万円 | 70.5万円 | 36.57㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 22戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ニックハイム駒形 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 3,380万円 | 84.2万円 | 40.15㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/06 | ハイツ両国駅前 墨田区両国二丁目 | 両国駅2分 | 2,480万円 | 83.9万円 | 29.57㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北 | 1982年 | 32戸 | SRC |
| 2026/04/22 | アルカディア東駒形 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 2,199万円 | 75.7万円 | 29.04㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/20 | サンハイツ両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅6分 | 2,780万円 | 73.5万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1979年 | 50戸 | SRC |
| 2024/12/24 | ライオンズマンション両国南 墨田区両国二丁目 | 両国駅6分 | 3,930万円 | 97.8万円 | 40.19㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 44戸 | SRC |
| 2024/07/19 | キャッスルマンション両国B号館 墨田区両国二丁目 | 両国駅7分 | 1,780万円 | 71.2万円 | 25.01㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 東 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2025/11/09 | クレド・ハイツリー両国 墨田区石原二丁目 | 両国駅8分 | 3,880万円 | 96.8万円 | 40.07㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 13戸 | SRC |
| 2026/03/02 | フジタオーク業平マンション 墨田区業平一丁目 | とうきょうスカイツリー駅2分 | 3,480万円 | 89.9万円 | 38.71㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 37戸 | SRC |
| 2024/09/24 | シルバーパレス両国 墨田区両国二丁目 | 両国駅5分 | 2,980万円 | 77.3万円 | 38.55㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2026/03/21 | 第6眞市 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅5分 | 2,399万円 | 82.6万円 | 29.04㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/23 | 隅田リバーサイド永谷マンション 墨田区千歳一丁目 | 両国駅10分 | 2,590万円 | 76.0万円 | 34.09㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1979年 | 48戸 | RC |
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